신설동역 에비뉴 청계 1차 & 2차 - 소형 오피스텔·아파트·상가 완전 분석 서울 도심은 전세 축소 + 월세 전환 구조가 빠르게 진행 중이며 신규 소형 주거 상품 공급은 지속적으로 감소하는 흐름입니다. 실거주 + 임대 + 상가까지 동시에 검토 가능한 입지~!!
결론부터 말씀드리면 직접 현장을 확인해본 기준으로 “수요가 실제로 연결되는 구조”였습니다. 단순 조건이 아니라 “지속 가능한 흐름이 만들어지는 구조”인지가 핵심입니다.
신설동역 에비뉴 청계 1·2차, 요즘 시장에서 보기 힘든 구조라 현장 직접 보고 판단했습니다. 교통 + 수요 + 상권이 연결된 구조 실거주 + 임대 + 상업 동시에 고려 가능 → 단순 분양이 아닌 “구조형 선택지” 안녕하세요~ MasterZerOnE 마스터01 입니다~^^ 서울 도심에서 “실투자 약 6천만 원으로 실거주 + 임대 + 상가 흐름까지 동시에 가능한 구조” 이 조건, 지금 기준으로 현실적으로 가능한 곳 생각보다 거의 없습니다.
저도 현장을 보기 ...